Vloerverwarming spoelen bij een dichtgeslibd systeem in Tilburg

Het uitgangspunt

Een hoekwoning uit 1991 waarin ruim 25 jaar geleden sleuven voor vloerverwarming in de dekvloer zijn gezet: zes lussen die samenkomen op een verdeler in de meterkast. Het buismateriaal van destijds laat zuurstof door, en er is al die jaren bijgevuld met water uit de kraan naast de ketel.

Eerst vaststellen dat het slib is

Lucht, slib en een knik in de buis geven alle drie een groep die geen warmte afgeeft, en de aanpak verschilt volledig. Wij ontluchten de twee trage lussen een voor een en letten op wat eruit komt.

De waterkwaliteit meten voordat er iets gebeurt

Wij nemen een monster uit de retour en meten de zuurgraad, de hardheid, de geleidbaarheid en het ijzergehalte.

Groep voor groep spoelen, heen en terug

De spoelunit komt op de aanvoer- en retourbalk te staan, met de ketel daarvan losgekoppeld zodat er geen vuil die kant op gaat. Wij spoelen een lus tegelijk, de rest gesloten, en keren de stroomrichting halverwege om.

Terugvullen met behandeld water en een filter erin

Vullen met water uit de kraan doen wij na een spoelbeurt niet. Er gaat water in waarvan de hardheid en de zuurgraad zijn bijgesteld, met een inhibitor die roestvorming afremt en het opnieuw dichtslibben uitstelt.

Wat dit oplevert

De zes groepen stromen weer door op de waarde die bij hun lengte past, waaronder de twee die nu bijna stilstaan. Het geluid uit de pomp verdwijnt met het vuil.

Doorlooptijd en prijs

Voor zes groepen staat er een dag werk, waarvan het spoelen zelf het grootste deel vraagt.

Het spoelen van de zes groepen, de meting van de waterkwaliteit, het terugvullen met behandeld water met inhibitor en een magneetfilter in de retour rekenen wij samen op 585 euro exclusief btw. Is er een reinigingsmiddel nodig met een tweede bezoek erbij, dan komt het op 655 euro exclusief btw.

Dienst

Vloerverwarming spoelen

Plaats

Tilburg

Gemeente

Tilburg

Woningvoorraad

106.200 woningen, 38 procent gestapeld

Status

Uitgewerkt voorbeeld